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苏州太湖第一大岛上占地4.3亩无证别墅拍卖,被人捡漏1120万拍下

时间:02-08 来源:最新资讯 访问次数:20

苏州太湖第一大岛上占地4.3亩无证别墅拍卖,被人捡漏1120万拍下

这可能是苏州最庞大的私人豪宅了吧!2月6日,在苏州市司法拍卖市场上,迎来了一宗重量级法拍房拍卖,位于苏州市吴中区金庭镇庭山村4.3亩土地的使用权及地上建筑物被拍卖。这是以豪宅别墅拍卖,这里不能说是一栋豪宅别墅,而是由多栋建筑组成的超级私人豪宅别墅了。因为别墅占地4.3亩,放眼整个苏州市,有多少豪宅别墅有这么大的占地面积呢?从拍卖给出的图片来看,这豪宅别墅,在建筑风格设计方面,采用了中式风格,别墅为合围式布局,别墅的花园有鱼池、小桥流水、楼阁等。走进这样的别墅,感觉就像走进苏州园林一样。这豪宅别墅只知道占地面积有4.3亩,但是具体建筑面积不详,估摸得好几千平方米,深知有可能有一万平方米。这豪宅别墅不但面积大到惊人,其位置在整个苏州市也是极其特别,别墅位于苏州市吴中区金庭镇庭山村,这个庭山村可是在苏州太湖上的一个岛屿上,也就是西山风景区所在地,整个岛屿只有一条路通往苏州市区,其余都是太湖水了。可以说是一个在景区里的豪宅,自然环境优美。当然,因为是在岛上的房子,交通方面就相对没有那么便捷了。如此庞大,如此优质地段的豪宅别墅,此次拍卖,起拍价却只有1120万元,如果放在苏州市区,这4.3亩的土地面积,都不止1120万元了。这拍卖价格真的是太便宜了,但是如此便宜,最终拍卖结束的时候,却只有一个人报名竞拍,以起拍价拿下了这豪宅别墅。估计很多人都会觉得奇怪,在苏州这样的大城市,如此豪华的别墅,为何1120万元却只有一个人报名竞拍呢?难道是凶宅?这房子如此便宜,一个主要原因是这别墅是无法过户的,因为别墅是苏州农村地区的自建房,4.3亩的土地属于农村集体用地,并不是国有出让用地,而且土地上的别墅房产,属于无证房产,可能存在被认定为违章并拆除等相关风险。一旦被认定为违建,那1120万元就真的是打水漂了,而且即使没有认定为违建,以后真遇到拆迁,这别墅也是得不到赔偿的,因为没有房产证登记。不过别墅最终被人买下来,估计也是有所准备了,不然也不敢买下,可能就是这别墅所在村的另外一个大人物买下的,大家觉得呢?

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